Smultronstället blir ett nytt kvarter med 45 radhus i två olika storlekar. 113 välplanerade kvm i 2 plan eller 137 kvm i 2,5 plan med ett stort allrum högst upp. Uteplats, förråd, parkering är självklara detaljer för att göra vardagen enklare och mer bekväm.
Här finns en tillvaro som gläder både vuxna och barn året om. Mellan husen finns härliga gårdar som lockar till lek och aktivitet för att skapa minnen tillsammans. Lekplats, utegym, pergola med mera skapar här en inbjudande och grönskande oas året om. I brf Smultronstället har man verkligen tänkt till. Barnen som bor i området ska med lätthet kunna springa ut på gården och leka med kompisar antingen tillsammans med sin förälder eller under lättare uppsikt när de blir större. En idyll som ger hela familjen en känsla av frihet och harmoni.
När behovet att lämna denna oas uppstår har du Bulltofta rekreationsområde och Kvarnby golfklubb på cykelavstånd. Men också närheten till fantastiska Bokskogen för mysiga utflykter och picknickar.
I närheten finns flera bra skolor och barnomsorg där barnen både träffar vänner och lär sig nya saker. Stora handelsområden som Toftanäs och Bernstorp ligger en kort bit härifrån och bostäderna har ett perfekt pendlingsläge mot Malmö, Lund och Köpenhamn.
Vill du bo på landet men ha Malmö city på behagligt avstånd? Vill du bo i ett kvarter där man kan känna trygghet och njuta av sin omgivning?
Välkommen till ditt alldeles egna smultronställe!
I östra Malmö ligger det här unika området i en lantlig miljö. Med närhet till handel, parker och skolor är detta en idyll med unika förutsättningar till bekväm vardag.
Därför har stor vikt lagts vid att skapa en hemtrevlig, småskalig miljö, i lummig grönska. En lugn oas med närhet till det mesta!
För att skapa en fin variation och extra liv i kvarteret ligger huskropparna förskjutna i förhållande till varandra. Flera av huskropparna är vinklade för att skapa intressanta trädgårdsrum och göra varje trädgård unik. Omgivna av husen ligger tre gemensamma gårdsrum som ytterligare förstärker områdets gröna karaktär. Husens gestaltning andas både tradition och samtid, med liggande träpanel och spröjsade fönster.
Den smala infartsvägen som löper längs områdets norra kant, bidrar inte bara till den lantliga känslan, den sänker på ett naturligt sätt hastigheten genom området samt minskar andelen asfalterad yta i området med över 30%.
Små detaljer som ska skapa extra trygghet och harmoni för att ge familjen tid för återhämtning och gemenskap har fått stå i fokus i planeringen av dessa bostäder. Visionen är att känslan av att få komma hem till sitt eget smultronställe ska vara påtaglig.
Läs mer + Läs mindre -
Malmö C – ca 15 min med bil
Lund – ca 20 min med bil
Toftanäs – 6 min med buss
Skola/barnomsorg – ca 20 min promenad
Köpenhamn – ca 30 min med bil
Smultronstället blir ett nytt kvarter med 45 radhus i två olika storlekar. 113 välplanerade kvm i 2 plan eller 137 kvm i 2,5 plan med ett stort allrum högst upp. Uteplats, förråd, parkering är självklara detaljer för att göra vardagen enklare och mer bekväm.
Bostäderna planeras i två etapper. Först ut är Brf Smultronstället med 23 enheter. Här har vi 14 stycken radhus på 113 kvm och 9 stycken radhus på 137 kvm. Vi kommer att uppdatera hemsidan löpande med information om bostädernas utformning, planlösningar och priser. Säljstarten av etapp 1 är planerad till våren 2024.
Genom åren har Mjöbäcks och Järngrinden samarbetat många gånger och kan nu stolt presentera ytterligare ett projekt tillsammans.
Med samlad erfarenhet och kunskap inom nybyggnation, ekonomi och utformning av hem att älska har de nu tillsammans en lockande vision för brf Smultronstället i Malmö.
“Med en stor lyhördhet för dina behov och önskemål”
Mjöbäcks bygger hus och utvecklar bostadsområden med en stor lyhördhet för dina behov och önskemål. Genom att kombinera attraktiva lägen med upplevelserik arkitektur och moderna, praktiska bostäder skapar vi förutsättningar för maximal livskvalitet för såväl småbarnsfamiljer på landsbygden som urbana individer i stadsnära miljöer. Ända sedan starten 1970 har vår ledstjärna alltid varit att leverera en optimal lösning för varje behov – en filosofi som har byggt vår framgång och bidrar till att Mjöbäcks fortsätter att utvecklas starkt. Läs mer på www.mjobacks.se
”Med hjärta för ditt hem”
Efter 40 år i branschen har Järngrinden en gedigen erfarenhet av nyproduktion. Under den tiden har mycket förändrats, inte minst förutsättningar och efterfrågan men Järngrindens mål att utveckla bostäder av hög kvalitet som ger extra trygghet och känsla har varit bestående. Från projektstart, till inflytt och livet ut. Läs mer på www.jarngrinden.se
Anmäl intresse och få mer information
När du hittat en bostad som du är intresserad av skicka då en intresseanmälan till mäklaren via hemsidan, telefon eller e-post. Mäklaren bokar in ett personligt möte med dig, för att gå igenom all information i lugn och ro.
Teckna boknings-/förhandsavtal
För att säkra just den bostad du önskar tecknas ett avtal. Beroende på projektet tecknas ibland ett bokningsavtal innan det blir dags för bindande förhandsavtal. Vid förhandsavtal betalas en del av summan in, förhandsavgiften räknas sen av vid slutlikvid.
Välj inredning
När det blir dags att välja inredning blir du kontaktad av vår tillvalshanterare som presenterar inredningen och tillvalsmöjligheterna. Därefter kallas du till ett personligt möte där inredningen för din bostad gås igenom. En förutsättning för att tillval kan göras är att bostaden bokas i ett tidigt skede.
Byggtid & besiktning
Under byggtiden har vi visningar och möten, där du kan se huset växa upp och får möjlighet att träffa dina nya grannar. Innan du kan flytta in görs en slutbesiktning och en efterbesiktning av lägenheten.
Upplåtelseavtal & tillträde
Vanligtvis ett par månader innan tillträde tecknas upplåtelseavtal som gör att du blir juridisk ägare till bostaden. Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen. Senast på tillträdelsedagen skall full slutlikvid och eventuella tillval vara betalda och i samband med detta får du dina nycklar till bostaden.
Gör en intresseanmälan för mer information och kontakt med mig som ansvarig mäklare. Allt för att jag ska kunna hjälpa dig att göra en trygg bostadsaffär. /Malin
