Frågor & svar

När du letar ny bostad uppstår det ofta många frågor och funderingar. Här nedan har vi listat de vanligaste svaren som man söker.

HUR MÅNGA BOSTÄDER INGÅR I SMULTRONSTÄLLET?
Totalt 45. Etapp 1: 23 bostäder och Etapp 2: 22 bostäder

NÄR ÄR DET INFLYTTNING?
Preliminärt under Q4 2024/Q1 2025

ÄR TOMTEN FRIKÖPT?
Ja, av föreningen.

VEM SKÖTER FÖRENINGENS EKONOMI?
Lots inledningsvis

HUR SER BELÅNINGEN UT I BRF?
11.000:-/ Kvm

HUR FUNGERAR ER RÄNTEGARANTI?
Att projektbolaget står för mellanskillnaden mellan 3% och vad räntan binds till under de 6 första åren.

FÅR JAG TILLGÅNG TILL FÖRRÅD?
Ja, antingen i direkt anslutning till din bostad eller i förrådslänga i närheten.

HUR SER UTEPLATSEN UT?
Trädäck, tomtinramning med häck.

VAD FÅR JAG GÖRA PÅ MIN UTEPLATS?
Större förändringar sker i samråd med föreningen. Uteplatsen upplåts tillsammans med lägenheten.

FINNS BILPARKERING?
Ja, samtliga platser är förberedda för laddplats.

FINNS GÄSTPARKERING?
Ja

FINNS NÅGRA GEMENSAMMA YTOR?
Ja, här finns utegym, lekplats, odlingslådor med mera.

VAD ÄR DET FÖR GRUND?
Isolerad betongplatta på mark.

VAD ÄR DET FÖR STOMME?
Trä.

VAD ÄR DET FÖR TAK?
Svart takpapp med listtäckning.

VAD ÄR DET FÖR FÖNSTER?
Aluminiumklädda träfönster.

VAD ÄR DET FÖR INNERVÄGGAR?
Gips.

HUR VÄRMS HUSET UPP?
Frånluftsvärmepump med återvinning.

VAD ÄR DET FÖR VENTILATION?
Frånluftsvärmepump med återvinning

KOMMER DET ATT FINNAS RADIATORER/ELEMENT/GOLVVÄRME?
Golvvärme på entréplan, radiatorer på övriga plan.

HUR FUNGERAR SOPHANTERING?
Renhållning ingår i månadsavgiften.

VAD ÄR DET FÖR TAKHÖJD?
I bostaden om 113 kvm är takhöjd 2,50m på entréplan och 2,40m på plan två. I 137kvm bostaden är takhöjd 2,40m på entréplan samt plan två och 2,70m högst upp.

VAD KAN NI BERÄTTA OM TV, BREDBAND OCH TELEFONI?
Telia Triple Play

KAN MAN GÖRA TILLVAL?
Ja, tillvalsprocessen presenteras i ett senare skede av processen.

HUR GÅR BETALNING AV TILLVAL TILL?
50% vid tecknandet av tillval och 50% 7 arbetsdagar innan tillträde

VAD ÄR DET FÖR KÖK?
Vedum

KAN VI FÅ BADKAR?
Ja

ÄR BADRUMMEN KAKLADE?
Ja

KAN JAG FÅ KOMFORTVÄRME I BADRUMMET?
Ja. På entréplan ingår vattenburen golvvärme. På plan 2 kan tillval göras för komfortgolvvärme i badrum.

KAN JAG VÄLJA SPOTLIGHTS?
Ja

KAN VI FLYTTA ELLER BESTÄLLA EL- OCH MULTIMEDIAUTTAG?
Ja

HUR GÅR FÖRSÄLJNINGEN TILL?
Bokningsavtal -> Förhandsavtal -> Upplåtelseavtal

HUR SER BETALNINGSPLANEN UT?
15 000 SEK vid bokningsavtal. 100 000 SEK vid förhandsavtal. Slutlikvid betalas vid tillträde.

VAD HÄNDER MED EVENTUELLA OSÅLDA BOSTÄDER?
De köps av projektbolaget senast inom 6 månader från godkänd slutbesiktning.

VAD ÄR DET FÖR GARANTI?
Föreningen har 5 års garanti.

FINNS DET NÅGOT TRYGGHETSPAKET?
Ja. Läs mer information på hemsidan om detta i avsnitten ”I Trygga händer” och ”Räntegaranti”.